Rif. : DC32

Vendita € 3.200.000,00 - 79, Villa
550 Mq 4 Camere da letto 3 Bagni 1 Garage  Calcola Mutuo Stampa scheda

Giolica.
In posizione dominante la città di Prato, immersa nell’area protetta della Calvana, proponiamo prestigiosa villa del 1800, con piscina e libera su 4 lati.
L’elegante dimora è stata ristrutturata nella prima metà degli anni ’90 e si sviluppa su 3 livelli oltre torretta.
La lussuosa residenza è circondata da un parco di oltre 3000 mq, contenente numerosi ulivi e alberi da frutto, nel quale è incastonata una meravigliosa piscina, 12×8, attrezzata di zona solarium e relax.
Al piano terra della splendida villa troviamo una grande cucina attrezzata con piano in marmo, sala da pranzo, sala tv, bagno e soggiorno doppio con camino che si apre sulla magnifica terrazza abitabile, di oltre 200 mq, caratterizzata dalla presenza di un imponente quercia secolare e da numerosi limoni in vaso, dal quale è possibile ammirare una vista panoramica su Firenze, Prato, Pistoia e Artimino.
Al piano superiore dell’elegante dimora troviamo 4 splendide suite caratterizzate da pavimentazione in noce montato a resca e corredate da bagno privato in marmo.
Completano la proprietà la splendida torretta, attualmente adibita a studio, dove si può scorgere un panorama mozzafiato, 2 garage, per un totale di 40 mq, con ingresso indipendente e vasculante elettrico, vari vani tecnici e uno spazio adatto ad ospitare i domestici.
L’immobile dispone già di 2 ingressi indipendenti, ma sussiste un progetto, già approvato in comune, per il frazionamento in 2 unità distinte con ingresso indipendente.
La lussuosa villa si trova nella zona più pregiata ed ambita della città e la sua elevata posizione fa si che si possa godere di uno strepitoso panorama, da ogni angolo dell’abitazione, mantenendo un assoluta privacy.
L’intera proprietà è dotata di molti confort, come ad esempio l’aria condizionata, un caveau blindato e l’avanzato sistema di allarme, e contiene diverse caratteristiche e materiali di pregio, come i soffitti con travi a vista, i camini settecenteschi e la pavimentazione in cotto chiaro fatto a mano e parquet di noce.
L’immobile consente di raggiungere il centro storico della città, in 10 minuti di auto, mentre la stazione di Prato Centrale è raggiungibile in solo 8 minuti.
Il casello autostradale di Prato Est e di Calenzano, rispettivamente distanti 3 km, consentono di raggiungere facilmente sia le città di Pistoia e di Firenze, che le famose spiagge dei “Forte dei Marmi” a circa un ora di distanza da Prato.


Classe Energetica: kWh/m2anno

Dinamo Casa - RIF. DC32 - Giolica. Elegante villa del 1800libera su quattro lati con piscina.Dinamo Casa - RIF. DC32 - Giolica. Elegante villa del 1800libera su quattro lati con piscina.Dinamo Casa - RIF. DC32 - Giolica. Elegante villa del 1800libera su quattro lati con piscina.Dinamo Casa - RIF. DC32 - Giolica. Elegante villa del 1800libera su quattro lati con piscina.Dinamo Casa - RIF. DC32 - Giolica. Elegante villa del 1800libera su quattro lati con piscina.Dinamo Casa - RIF. DC32 - Giolica. Elegante villa del 1800libera su quattro lati con piscina.012__est__notturna__2_wmk_0013__int__sala_tv__1_wmk_0014__est__jacuzzi__2_wmk_0
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