RIF. DC275 – ZAR | ZARINI. Piano Terra, 3.5 vani con taverna, garage e resede privata di 70mq.

Zarini.

In una delle zone residenziali più comode e servite di Prato, all’interno di un elegante contesto condominiale costruito nel 2008 e caratterizzato da tranquillità e cura degli spazi comuni, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, disposto su due livelli e arricchito da una caratteristica tutt’altro che scontata: una resede privata di circa 70 mq.

L’abitazione si trova al piano terra e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.
L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ben organizzato e piacevole da vivere quotidianamente.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camerina e un bagno finestrato.
Tutti gli ambienti affacciano, tramite finestra o portafinestra sulla resede esterna privata.

Una scala interna conduce poi al piano seminterrato, dove troviamo un ambiente particolarmente versatile, attualmente organizzato come taverna/sala hobby. Si tratta di uno spazio che può essere interpretato in diversi modi a seconda delle esigenze: una seconda zona living, una sala cinema, uno studio, un ambiente dedicato agli hobby oppure uno spazio da vivere con amici e famiglia. È inoltre già presente la predisposizione per una seconda cucina, caratteristica che ne amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo.

Ma è all’esterno che questa casa trova uno dei suoi elementi più distintivi.
La proprietà dispone infatti di una resede esclusiva pavimentata di circa 70 mq, riservata e ben curata, che offre uno spazio esterno di dimensioni davvero interessanti per un appartamento di questo tipo. La presenza di un elegante pergolato in legno permette di creare una vera e propria zona da vivere all’aperto, ideale per pranzi, cene estive o semplicemente per trascorrere qualche ora di relax lontano dalla frenesia quotidiana.
La resede è inoltre arricchita da una pratica zona lavanderia con lavello e punto acqua e da piante di alloro in vaso che contribuiscono a creare un ambiente piacevolmente riservato.

Completa la proprietà un garage privato di circa 16 mq, particolarmente comodo sia come autorimessa sia come ulteriore spazio di servizio. Quest’ultimo è direttamente collegato con l’abitazione, garantendo un ulteriore ingresso nell’abitazione, tramite la taverna.

L’appartamento viene venduto completamente arredato, permettendo quindi a chi acquista di poter disporre fin da subito di una casa completa e funzionale.
Tra le dotazioni troviamo impianto di allarme, predisposizione per la climatizzazione caldo/freddo con split già installati, infissi in ottimo stato e finiture ben conservate.

La costruzione relativamente recente, l’anno 2008 e la classe energetica B completano il quadro di una proprietà pensata per offrire comfort e praticità, con il vantaggio di poter vivere quotidianamente uno spazio esterno privato di dimensioni importanti.
Una soluzione particolarmente versatile, adatta a chi cerca un’abitazione pronta da vivere ma desidera qualcosa in più rispetto al classico appartamento: un ambiente aggiuntivo al piano seminterrato, un grande spazio esterno privato e un garage, il tutto inserito in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi.
Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail a: info@dinamocasa.it

Classe Energetica: kWh/m2anno