RIF. DC375-FERRUCCI | FERRUCCI. APPARTAMENTO DI 130 MQ CON SPLENDIDA TERRAZZA DI 100 MQ E GARAGE.

PRATO-ZONA FERRUCCI.

In zona Ferrucci, proponiamo in vendita un ampio appartamento 5 vani di 130 mq, situato al quinto piano con ascensore di un condominio costruito nel 1995.

L’immobile è inserito in un contesto condominiale curato e di gradevole impatto estetico, caratterizzato da facciate e terrazzi recentemente rinnovati.

L’appartamento si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale degli ambienti e, soprattutto, per la presenza di una straordinaria terrazza panoramica di circa 100 mq, libera su tre lati, vero fiore all’occhiello della proprietà.

Uno spazio esterno di dimensioni importanti, che conferisce un valore aggiunto all’abitazione e offre molteplici possibilità di utilizzo, risultando ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di convivialità in compagnia e per godersi appieno la bella stagione.

L’ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno open space collegato al tinello e al cucinotto. La disposizione degli ambienti consente di vivere la zona giorno in modo confortevole e funzionale, con accesso diretto alla grande terrazza da più punti del soggiorno e dal tinello, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e valorizzando ulteriormente l’intera abitazione.

A servizio della zona giorno troviamo un antibagno e un locale adibito a lavanderia, già dotato di lavello e doccia, con predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno grazie alla presenza dello scarico per il WC.

La zona notte, ben separata dal resto dell’abitazione, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una di medie dimensioni, due bagni finestrati entrambi con doccia e due pratici ripostigli. Anche le camere godono di un piacevole rapporto con gli spazi esterni: dalla camera di medie dimensioni si accede alla terrazza principale, sul lato posteriore dell’edificio, mentre dalla camera matrimoniale più grande si raggiunge una seconda terrazza, più raccolta e riservata.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, avvolgibili elettrici e zanzariere. L’impianto elettrico è stato rifatto nel 2004, mentre la pavimentazione in gres porcellanato è stata realizzata nel 2005.

Le spese condominiali ammontano a circa 230 euro mensili.

Completa la proprietà un garage di circa 22 mq, comodamente raggiungibile dall’interno del condominio tramite l’ascensore, che arriva fino al piano seminterrato.

Una soluzione di particolare interesse per chi cerca ampie metrature, ambienti confortevoli e uno spazio esterno davvero fuori dal comune: una terrazza panoramica di circa 100 mq che rappresenta il valore distintivo di questa abitazione.

La zona di ubicazione dell’ immobile è servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere, ideale quindi per spostarsi anche senza l’ utilizzo dell’ automobile; proprio nelle vicinanze dell’ edifico troviamo bar, ristoranti, supermarket e giardini pubblici.
In 2 minuti di automobile è possibile raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato Est, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze o città limitrofe.

Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it

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Classe Energetica: kWh/m2anno