RIF. DC298 – ZAR | Zarini. Quattro vani, ultimo piano con mansarda abitabile e garage di 17mq.

Prato.
A pochi passi da via Zarini, in una posizione strategica per la vicinanza a negozi, servizi e attività di ogni genere, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq situato al sesto e ultimo piano di un condominio tranquillo e ben curato, dotato di ascensore.
La posizione elevata, unita alla doppia esposizione, regala agli ambienti un’ottima luminosità naturale e una piacevole sensazione di ariosità, rendendo questa casa particolarmente interessante per chi cerca una soluzione accogliente in una zona centrale e ben servita.

L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space, dove soggiorno e sala da pranzo convivono in un ambiente luminoso e ben organizzato, affiancato da un cucinotto separato anch’esso finestrato. Attraverso una porta finestra si accede al primo terrazzo, che si sviluppa lungo tutta la facciata principale, uno spazio esterno piacevole da sfruttare nella quotidianità.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di porta finestra con accesso al secondo terrazzo, di forma più raccolta e quadrata, dove è stato ricavato un pratico vano lavanderia. Completano questo livello un bagno finestrato con doccia, e un comodo ripostiglio.

Ma è salendo attraverso la scala interna collocata nella zona giorno che l’appartamento rivela una delle sue caratteristiche più interessanti.
Al piano superiore troviamo infatti un’accogliente mansarda, collegata direttamente all’abitazione, ambiente dedicato al relax e alla convivialità, oltre a un bagno secondario e a un piccolo terrazzino adibito a deposito o angolo palestra. La presenza di diverse aperture garantisce un’eccellente luminosità naturale, rendendo questo livello uno spazio versatile, ideale per creare un secondo salotto, un ambiente dedicato agli hobby, una zona studio o uno spazio privato riservato agli ospiti.

Completa la proprietà un garage di 16 mq, situato al piano seminterrato, raggiungibile comodamente tramite ascensore e ideale sia come autorimessa sia come ulteriore spazio per deposito e rimessaggio.

L’immobile si presenta in ottime condizioni interne: gli interventi di ristrutturazione eseguiti nel corso degli anni 2000 hanno interessato gli impianti, rivestimenti e ambienti principali, compreso uno splendido parquet in tutte le stanze. Una soluzione curata, pronta per essere vissuta senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione.
Anche il contesto condominiale si distingue per l’ottimo stato di conservazione delle parti esterne: facciate in perfette condizioni, terrazzi recentemente risistemati e grondaie nuove appena installate contribuiscono a mantenere un edificio ordinato e ben curato.
L’abitazione viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA ed è dotata di utenze completamente autonome, per una gestione indipendente dei consumi.

Una soluzione che unisce la comodità di una posizione centrale alla luminosità dell’ultimo piano e alla versatilità di una mansarda collegata internamente: una casa adatta a chi desidera ambienti ben distribuiti, due camere matrimoniali e uno spazio aggiuntivo da vivere secondo le proprie esigenze, con il valore aggiunto di due terrazzi e garage.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contattateci ai nostri numeri: 0574 448722 o 333 8113332 oppure via mail a: info@dinamocasa.it

Classe Energetica: kWh/m2anno