RIF. DC425 | Maliseti – Casa Indipendente Libera su 3 lati con Giardino

Maliseti – Casa Indipendente Libera su 3 lati con Giardino

Proponiamo in vendita un’ampia e versatile casa indipendente libera su 3 lati, ideale per:
– chi cerca spazio, giardino e riservatezza;
– due famiglie, data la possibiltà di ingressi indipendenti;
– professionisti/artigiani che cercano abitazione e laboratorio nello stesso complesso.

L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di oltre 250 mq ed è distribuito su tre livelli fuori terra:

PIANO TERRA (Locale Magazzino / Laboratorio – Cat. C/2).
Spazio di 80 mq con doppio ingresso e ampie vetrate, ideale come officina artigianale, deposito o studio professionale, taverna e altri utilizzi.
Ripostiglio e centrale termica separata.

PIANO PRIMO (Civile Abitazione – Cat. A/3):
Luminoso appartamento di 5,5 vani (110 mq) con ingresso indipendente da vano scale al piano terra. Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 grandi camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo di 10 mq.

PIANO SECONDO (Mansarda):
Composto da 3 vani (95 mq totali) con altezze fino a 2,80 m, sfruttabili come locali pluriuso in base alle differenti esigenze dato il comodo accesso tramite scala in muratura interna.

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE:

– Resede esclusivo / giardino su 3 lati di ben 350 mq con comodo accesso carrabile e pedonale; lo spazio verde risulta piantumato con ulivi, vite e alberi da frutto.
Valore aggiunto: la presenza di un pozzo utilizzabile per irrigazione contenendo le spese relative alla gestione del verde.

– Tettoia coperta tergale di 40 mq realizzata in acciaio, utile per parcheggio di 4 autovetture e/o attrezzature, oppure per godersi uno spazio esterno coperto.

La zona dove è ubicato l’edificio è servita da negozi di ogni genere, ci sono: banche, bar, supermarket, scuole; sono facili gli spostamenti a piedi ed inoltre si trova nei pressi dell’ accesso alla pista ciclabile il che permette belle passeggiate all’ aria aperta.
La tangenziale si trova a pochi metri di distanza, collegando in maniera ottimale l’ immobile al resto della città.

Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it

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Classe Energetica: kWh/m2anno