RIF. DC930 | Pietà. VILLA D’EPOCA RISTRUTTURATA LIBERA SU 3 LATI CON GARAGE E CANTINA.

Pietà.

In una delle zone più belle e ricercate di Prato, proponiamo in vendita una meravigliosa villa libera su tre lati di circa 290 mq, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità distributiva e dal particolare fascino degli ambienti storici. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, con un intervento che ha saputo coniugare il comfort e la funzionalità degli impianti moderni con la conservazione delle caratteristiche originali della villa, risalenti ai primi del ’900.

Durante la ristrutturazione sono stati infatti preservati e valorizzati i materiali e gli elementi dell’epoca, tra cui gli eleganti pavimenti in marmo, le porte interne originali gli infissi e parte degli arredi storici, elementi che conferiscono alla proprietà un carattere unico e ricercato.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ben separato dalla cucina abitabile, mentre al piano è presente una camera singola con bagno privato finestrato, completo di doccia e rifinito in marmo.

Il primo piano ospita una camera matrimoniale, un ampio soggiorno doppio, attualmente utilizzato come unico ambiente ma con la possibilità di essere suddiviso per ricavare due ulteriori camere matrimoniali, oltre ad una seconda cucina. Quest’ultima offre inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore bagno, grazie alla presenza del servizio al piano superiore e alla favorevole disposizione degli ambienti.

Al secondo piano troviamo una sala da bagno rifinita con parquet con una bellissima Jacuzzi, un comodo guardaroba, un’ulteriore camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa il piano un pratico ambiente ad uso lavanderia.

La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione canalizzato, avvolgibili elettrici e impianto d’allarme, elementi che garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza.

Completa la proprietà una cantina di generose dimensioni, composta da due ambienti e accessibile direttamente dalla scala interna dell’abitazione, utilizzabile anche come ulteriore spazio lavanderia o deposito e un garage direttamente accessibile tramite cancello carrabile automatico, con sovrastante lastrico solare/terrazza.

La proprietà dispone inoltre di un ampio spazio esterno di circa 100 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, caratterizzato da una piacevole e funzionale fruibilità, ideale per creare una zona dedicata al relax e alla convivialità.

Una soluzione di particolare pregio, dove l’ampia metratura e la versatilità degli spazi si uniscono al fascino delle caratteristiche storiche dei primi del ’900, sapientemente preservate durante la ristrutturazione. La possibilità di modificare ulteriormente la distribuzione interna rende l’immobile ideale per chi desidera una residenza importante, caratterizzata da ambienti di grande dimensione e da elementi originali difficilmente reperibili nelle costruzioni moderne.

La zona di ubicazione è centrale, è infatti possibile raggiungere Piazza Mercatale in 5 minuti a piedi e la stazione di Prato Centrale dista 400 m.
A pochi passi troviamo la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta.
Il casello autostradale di Prato Est è raggiungibile in 6 km in auto, rendendo facili gli spostamenti tra Prato, Firenze e Pistoia.

Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it

Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Classe Energetica: kWh/m2anno